2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
43.0万円/㎡
前年比+84.7%
新潟市中央区
43.9万円/㎡
前年比+54.0%
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エイルヴィラ二葉町
新潟県新潟市中央区二葉町一丁目
/ 西大畑坂上駅 徒歩3分
2005年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 64.43㎡の場合
相場
2,247万円
34.9万円/㎡
1,337
1,944
2,551
3,157
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,551万円
30.2万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エイルヴィラ二葉町
2,480万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 64.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 2,480万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.43㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | エイルヴィラ二葉町 新潟市中央区二葉町一丁目 | 西大畑坂上駅3分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/08 | 中央区二葉町2丁目 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅32分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/21 | アーバンプレイス寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅21分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | 富士マンション 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 2,200万円 | 39.9万円 | 55.17㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀通四番町 | 白山駅23分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀前通四番町 | 新潟駅24分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/28 | アパガーデンコート上大川前 新潟市中央区上大川前通四番町 | 新潟駅21分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/11 | サーパス萬代橋 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 2,500万円 | 37.0万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/13 | アパガーデンピア万代 新潟市中央区八千代一丁目 | 新潟駅15分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/28 | ダイアパレスアクス幸町 新潟市中央区幸町 | 新潟駅19分 | 2,400万円 | 34.6万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | クレア堀之内 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅19分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.92㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/09 | ベルカナン新潟駅南 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅4分 | 2,150万円 | 44.3万円 | 48.53㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/09 | サーパス女池 新潟市中央区女池南二丁目 | 新潟駅50分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/21 | 中央区南笹口1丁目 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅9分 | 3,098万円 | 43.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/27 | エコアーデ弁天橋 新潟市中央区紫竹山六丁目 | 新潟駅24分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で84.7%上昇、新潟市中央区では54%上昇しています。
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